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福建省住房和城乡建设厅 关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知

2017-12-20 来源: 省住建厅

   闽建房​〔2017〕8号

  各设区市建设局(建委)、住房公积金管理中心,福州市住房保障和房产管理局、厦门市国土资源与房产管理局,福州市不动产登记和交易中心,平潭综合实验区交通与建设局、环境与国土资源局:

  为贯彻落实《福建省人民政府关于进一步加强88bf官方网市场调控八条措施的通知》(闽政〔2017〕43 号),加强88bf官方网市场调控,切实保障住房公积金缴存职工的合法权益,维护市场公平、公正,促进我省88bf官方网市场健康发展,现就有关事项通知如下:

  一、88bf官方网开发企业销售商品住房时,应充分敬重购房人选择购房贷款方式的权利,不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,不得以任何形式增加限制条件或附加条件。使用住房公积金贷款购房,与其他贷款方式购房享受同等权利。

  二、88bf官方网开发企业办理商业贷款楼盘准入、备案时,应同时办理住房公积金贷款楼盘的准入、备案,为购房人办理住房公积金贷款提供相关资料。对未办理住房公积金贷款楼盘准入、备案的,商品房网签主管部门暂缓开通该楼盘项目网上签约系统。

  三、各地住房公积金管理中心要协调、督促住房公积金贷款受委托银行加强与88bf官方网开发企业的合作,增强服务意识,提高贷款审批、发放效率,共同维护住房公积金缴存职工的合法权益。

  四、各级88bf官方网主管部门要加强商品房预售监管,严厉打击88bf官方网市场违法违规行为。对一房多求的楼盘,要引导88bf官方网开发企业采取摇号等方式公开销售商品住房;要积极引导88bf官方网开发企业开发、使用商品房网上销售平台,实现购房意向登记、选房等销售环节网上办理,避免项目开盘时出现排队购房现象。

  五、自本通知印发之日起,各级88bf官方网主管部门要进一步加强商品房销售市场监管,对经查实存在拒绝或变相拒绝住房公积金贷款行为的88bf官方网开发企业,要责令限期改正;拒不改正的,予以通报,并记入88bf官方网开发企业信用档案,在整改完成前,暂停该楼盘网上签约和预售监管资金拨付。

  福建省住房和城乡建设厅

  2017年11月30日

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