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福州市房协召开第六届理事会第五次全体会议

2017-08-07 来源: 市房协秘书处

    8月4日下午,福州市88bf官方网业协会在闽江饭店15楼第二会议室,召开第六届理事会第五次全体会议。出席会议的有会长林锦聪、副会长林敏,秘书长郭希焜、副秘书长彭国桂、翁晓峰,以及副会长、常务理事、理事单位的代表共43人。市房管局市场处副处长刘力出席会议并作引导。会议主要议题有三项:1、通报今年上半年福州88bf官方网市场运行情况;2、座谈分析当前福州88bf官方网市场形势和对后市的看法,以及应对策略;3、审议通过补选副会长和常务理事的议案,以及个别副会长调整的议案。会议由郭希焜秘书长主持。
    会议首先听取了刘力副处长关于我市上半年88bf官方网市场运行情况,并对当前福州88bf官方网市场存在突出的问题进行通报。   
    接着,由林锦聪会长主持座谈,与会者普遍认为,随着房产新政进一步深化落实,限购、限贷、限售等调控政策的效应会更加显现,市区商品房销售将可能有所回落,部分投资性需求将转向周边县(市),特别是绕城高速等基础设施的快速发展,福州新区、长乐滨海新区等区域的发展预期利好因素的效应,将促进周边热点县(市)商品房销售保持较快速度增长,带动全市88bf官方网市场保持基本稳定。大家还认为,随着我国改革进入深水区,以及国民经济发展的不平衡,同时还要大力防控系统性金融风险,所以在可预见的将来,国家放松对88bf官方网市场的调控,几无可能,市区商品房销售以及房价上涨压力,仍然是主要矛盾。
    与会者认为,国家对88bf官方网政策的连续性、稳定性没有把握好,当政府需要88bf官方网刺激经济增长时,出了不少的宽松政策,不遗余力地托市;当市场出了问题后,又严厉予以打压,这十几年来,88bf官方网市场象过山车一样大起大落,跌宕起伏。使市场一放就乱(指房价疯涨),一控就死(指预售证办不来,网签不了)。大家还认为,如此严厉的政策,进一步加剧了88bf官方网市场的风险,一些开发企业将面临资金链断裂的可能。同时,大家还对出让建设用地不限价,房屋销售要限价,造成“面粉”比“面包”贵的现象,认为是极不公平、极不合理的。与会者希翼政府及其相关职能部门,应根据当前福州88bf官方网市场实际情况和开企业存在的现实困难和问题,研究有针对性措施,帮助开发企业脱困和度过难关。
    会议经过审议,通过了增补副会长和常务理事的议案。增补中铁88bf官方网集团(福州)有限企业副总经理林敏同志,为福州市88bf官方网业协会第六届理事会副会长;增补福建省富坊88bf官方网开发有限企业副总经理白杰南同志,为福州市88bf官方网业协会第六届理事会常务理事。
    会议还审议通过了调整个别副会长的议案,同意福州世茂实业有限企业福建区域原总裁秦淮,调整为现总裁吕翼、
    阳光城集团股份有限企业福州区域原总裁吴金秋,调整为现总裁徐国宏,为福州市88bf官方网业协会第六届理事会副会长。
     会议结束时,林锦聪会长讲了话。

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