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监管部门:银行要坚守二套房按揭贷款首付四成

2009-05-20 来源: 东方早报

继银监会主席刘明康在"2009陆家嘴论坛"上发表金融机构简约化的观点后,坊间近日即陆续传出消息称,银监会正在收紧银行理财管理。此外,早报记者昨日还了解到,监管部门已再次下发通知,要求商业银行坚守按揭贷款首付成数(二套房首付四成)。

据报道,银监会日前已相继下发《中国银监会办公厅关于信托企业信政合作业务风险提示的通知》和《关于进一步规范商业银行个人理财业务报告管理有关问题的通知》,进一步加强对银行理财产品的监管,收回此前部分下放的权限。

据先容,新规的主要改变在"商业银行须在个人理财产品发行前10日将相关材料上报监管层",而在此前的规定是发售后5日内报监管层。

另一改变则是收回部分下放权限--"须统一由银行法人机构向监管层上报材料",而在以前有的银行分行也有权发售理财产品,报当地监管部门即可。

业内人士分析,银监会收紧理财产品监管主要是因为一些银行理财产品,尤其是与海外资本市场挂钩的理财产品出现了较大亏损,引起诸多纠纷。

值得注意的是,银监会主席刘明康上周末在陆家嘴论坛上明确表示,鉴于国际金融危机的教训,中国银行(601988)业应该将重点放在传统的存款、贷款、汇款业务,以及信用卡、国际结算、固定收益类项目为主的理财服务等业务之中。

综上,有分析人士称,部分创新产品的发行节奏可能因此延缓。

监管层的担忧不仅限于此。据报道,新规还特别提示信托企业,注意与地、县一级地方政府合作的贷款类产品的风险。对此,有银行人士分析,这或许与此前债券市场所曝出的"09岳阳城投债"存在造假的传言有关。

巧合的是,中央财经大学中国银行研究中心主任郭田勇昨日也指出,对政府项目贷款,银行应进行筛选,以避免重蹈"高校贷款"的覆辙。

所谓"高校贷款",指的是数年前部分高校在"高校贷款,国家贷款"的思想引导下,争相贷款,大肆新建各类设施,导致高校出现大量负债、银行则坏账激增。

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