欢迎访问88bf! ·设为88bf ·加入收藏
福州市88bf官方网业协会 > 行业信息 > 正文

我国拟取消土地增值税 推进88bf官方网税收一体化

2009-08-24 来源: 济南日报


 

  一位官员表示,正在酝酿中的88bf官方网税制改革将会对此做出统筹安排,目前还没有明确的方案,具体实施的时间可能会在“十二五”期间,即2011年-2015年。国家税务总局网站显示,财产行为税司具体负责与88bf官方网有关的各个税种的征收管理工作。
 

  相关人士分析,取消土地增值税应该是与物业税等88bf官方网税制改革结合起来。
 

  土地增值税相对收入较少

  中国开征土地增值税起于1993年颁布的《土地增值税暂行条例》。所谓土地增值税是指,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,但不包括以继承、赠与方式无偿转让88bf官方网的行为。其计算公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
 

  上述财产行为税司官员表示,88bf官方网税的税种很多,其中,土地增值税相对是收入比较小的税种。2008年全国土地增值税收入537亿元,同期,同为88bf官方网税的契税收入1300亿元。契税是88bf官方网交易环节最主要的税种。它是反映房屋交易情况的一个重要指标,约为房价的1.5%,购买第二套住房时的契税约为房价的3%。
 

  来自国税总局的消息显示,从去年下半年以来的88bf官方网颓势并未影响88bf官方网契税的税收。契税只在今年1月有过负增长,在今年的其他月份,契税只是增速有所下降,绝对值还是在增加的。而且从今年前7个月来看,契税收入增速已经超过10%。“今年契税预计增长超过10%,”上述官员对增收很有信心,他说,因为契税收入相对滞后于88bf官方网市场,因此国家税务总局对契税还是很乐观的,“88bf官方网进入上行周期以后,收入在下半年会体现得更明显一些。”
 

  征收确实有难度

  业内人士表示,土地增值税的税收收入较少,只是促成改革的原因之一,更主要的原因则可能缘于征收困难。
 

  上述官员表示,土地增值税的征收确实有难度。

    这是因为88bf官方网工程的周期比较长,涉及的面比较广,产品也比较复杂,因此客观上会比一般的税种征收要复杂一些。业内人士称,单就土地增值税来说,其税基并不小,应该是个大税,但是实际征收上来的比例却不高,变成了小税。由于税务部门很难计算88bf官方网的真实成本,现在地方税务部门只能按照销售收入的1.5%-2.5%预缴土地增值税。 

88bf官方网|bf88必发官网 @ 2009-2010 FUZHOU CITY REAL ESTATE ASSOCIATION all Rights Reserved
地 址:福州市杨桥东路杨桥大厦八楼 电 话/传 真:0591-87512864 邮 编:350001
网络备案号:闽ICP备09028907号 网站技术支撑:征途网络
XML 地图 | Sitemap 地图