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福州旧城改造促二手楼市回暖 中小户型走俏榕城

2010-03-16 来源: 福州资讯网

    “现在在二手房市场,找套总价在50万-60万元左右的中小户型怎么这么难。”昨日,福州某二手房中介经纪人为了让这周二手房房源公告中,有一两套总价在50万-60万元左右的户型撑门面,挖地三尺遍寻客户,还是没找到。 
   
     记者从麦田、朝阳、国广一叶点房网、双安等榕城二手房中介了解到,随着一手房市场房价越涨越高,面积越做越大,在二手房市场50万-60万总价的中小户型房源已成为脱销品种。随着这类房源在市场上走俏,每平方米售价也随之上调200元-300元不等。国广一叶点房网董事长叶斌指出,由于既好卖又好租,50万-60万元中小户型产品在现阶段的二手房市场“供不应求”。   
  
    另据记者了解,近期福州的一手房市场交易量出现明显的萎缩,而二手房市场交易量却有所上扬,截至目前,二手房交易出现大幅回暖,已基本回到去年交易的正常水平。
  
    双安房产总经理郑爱新认为,二手房市场的重新活跃,与福州旧城改造有很大关系。但旧城改造会给福州的二手房市场带来多大市场容量,“现在不好说”。
  
    福州房产专家江映辉认为,正是由于一手房越来越向高端化发展。户型大、总价高,明显超出了很多购房者的购买力。因此,“在一手房市场无法实现购买时,购房者开始将购房首选向二手房市场转移。”
  

 

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