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未来15~20年 旧房改造将翻新福州一半住宅?

2010-09-01 来源: 福州晚报


  腾笼换鸟崛起一座新城
  
  随着海峡金融商务区和闽江北岸中央商务中心等大型政府规划的落地,旧城改造无疑将对城市产生积极影响。以闽江北岸中央商务区为例,据了解,该区域原有福州抗生素厂、福建机器厂等20多家工业企业和部分旧屋零散分布其中,工业区与住宅区混杂。目前,改造建设已在这里如火如荼进行,这里将成为集商业、商务办公、学问娱乐、休闲观光为一体的中央商务学问区,成为福州市服务功能最全、档次品位最高的现代商务中心。“其实,旧城改造榜样早已有之。在这之前的茶亭、横街、中亭街改造,三坊七巷保护性开发改造,都已经是一个个鲜活的案例。”世茂地产有关人士表示。“福州的发展,特别是海西经济区的规划走向纵深,对于升龙集团都是难得的良机,大家也计划积极参与到这个进程中来。大家拿下福州金融街地块、闽江北岸中央商务区就是率先走出的一步。”升龙投资集团有限企业--一个以大面积旧城改造屡创辉煌的企业站立潮头,并创造了享誉全国的“城市更新计划”,其董事长林亿在接受记者采访时认为,旧城改造是一项浩大的工程,尤其在海西大发展写入国策的背景下,福州的发展前景广阔,而这也是吸引他投资福州的原因之一。
  
  记者评论
  
  “旧改”也要和谐
  
  福州是沿海城市,雨水比较充沛。每次稍微大些的暴雨,老城区众多内街内巷又如期“水浸”,居民苦不堪言。无论是采光通风、卫生设施、房间面积和小区环境都与新建住宅相去甚远,已经不适应现代人居住要求,不少棚户区确实到了非改造不可的地步。
  
  而一个城市要发展,自然离不开88bf官方网投资活动的进行,福州旧城改造将涉及拆迁人口庞大,这也便成为福州城市发展进程中无法忽略的重要环节。这个工程,就寄托了数百万人甚至更多人的希翼,期盼着这些工程能给他们带来一个崭新的生活。
  
  在此,大家暂且忽略陈淮所说的“未来15~20年,城市一半以上住宅得拆了重建”是否耸人听闻。但就目前来看,旧房改造、新城建设已经摆在了市民面前。假如说,因为旧城改造,使得城市中大量的中低收入人群因高房价挤压被迫离场,核心城区成为“富人区”,这绝对不是初衷,绝非一个城市的健康征象。
  
  旧城改造,其根本在于提升城市功能、形象,让更多的土地体现其应有的价值,在保证市民有安定居所的同时,在保证商品房供应的同时,兼顾为社会提供更多的政策性住房等。因而,旧房改造,应该是和谐的改造。
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