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榕城四幅地块公开出让

2010-11-17 来源: 福州晚报

    11月17日起,福州市城区又有四幅地块公开出让国有建设用地使用权。其中五四北有一幅地块,其余三幅地块都在则徐大道周边,此次出让的地块以商服为主。
新店镇秀峰路将建商业建筑
    宗地2010-55号,位于晋安区新店镇秀峰路西侧,秀峰路综合商场项目地块。土地面积48122平方米(合72.18亩),土地用途为商服用地(商业、商务办公)、社会停车场用地、公共绿地。
    容积率≤4.3,规划指标要求商业建筑应为集中式。商业建筑面积不低于10万平方米、不超过12万平方米;可建设地下商业建筑面积不超过1万平方米,不计入容积率。建筑密度≤50%。
    地块东南角,沿秀峰路、坂中路道路交叉口留出不少于4000平方米集中绿地(广场),其长度不小于65米,宽度不少于60米,并对外开放使用。起始价50600万元。
则徐大道周边三地块觅“婆家 ”
    宗地2010-56号,位于仓山区则徐大道东侧,原福州汽车南站地块。土地面积38967平方米(合58.45亩),土地用途为商服用地(商业、商务办公)、住宅用地。容积率≤2.4,规划指标要求商业建筑面积不超过1万平方米,应为集中式商场,沿东侧规划路布置。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤50米,起始价46800万元。
    宗地2010-57号,位于仓山区则徐大道西侧,原市联合收割机厂及周边地块。土地面积12727平方米(合19.09亩),土地用途为商服用地(商业、商务办公)、住宅用地。容积率≤2.4,规划指标要求商业建筑面积不多于3000平方米,沿则徐大道集中设置。建筑密度≤21%,绿地率≥30%,建筑高度≤50米,起始价12400万元。
    宗地2010-58号,位于仓山区则徐大道西侧,原福州铅笔厂北地块。土地面积30183平方米(合45.27亩),土地用途为商业用地(兼容商务办公)。容积率≤2.3,规划指标要求地上商业建筑面积不低于2万平方米且不超过4万平方米,商业建筑形式应为集中式商业;地下商业建筑面积不超过2万平方米,不计入容积率。建筑密度≤45%,绿地率≥15%,建筑高度≤50米,起始价22700万元。
    据了解,宗地2010-56、57号地块,商品住宅户型建筑面积120平方米的须占商品住宅总建筑面积的70%以上。宗地2010-56号地块应配建300套公共租赁房(户型套内面积分别为40平方米、50平方米两种,所占比例各为50%),由市政府指定单位按3300元/平方米回购。
个人可申请参加竞买
    根据要求,中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。其中:宗地2010-58号地块申请人需引进一家以上(含一家)2009年度《财富500强》前60名的零售企业。
    申请人应在12月1日至12月6日,8:00~12:00、14:30~17:30,提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件等。市国土局将根据竞买申请截止时的申请情况,在12月6日下午确定上述宗地公开出让的具体方式并告知所有申请人。
    拍卖定于12月7日9:30分在市国土局二层拍卖厅举行;挂牌交易期限为12月7日至12月16日(含休息日),12月14日前继续接受竞买申请,竞买登记时间为上述交易期限8:00~12:00、14:30~17:30(其中12月16日截止时间为9:30),竞价栏地点设在市国土局一层交易大厅。

 

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