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住建部官员:房价回归合理 不是降价的关系

2011-12-16 来源: 北青网 

    住建部政策研究中心主任秦虹详解"房价合理回归"---
  
    如何理解中央经济工作会议上明确提出的"房价回归合理水平"是近日社会各界关注的问题。12月15日,住建部政策研究中心主任秦虹在广州"城市观点论坛中国行2011年度论坛"就此进行了详解。
  
    秦虹表示,要从四个"促进"进行理解,"第一,促进房价水平在社会大众承受范围内,而不是少数承受范围内,使房价变化水平和收入水平越来越近,不是越来越远。第二、过去炒作投机房价快速上涨,使它回归合理水平。第三、促进房价的变化幅度,如何有利于平衡社会各方的利益关系。买房和没买房的,贷款和没有贷款的,抵押和贷款的,先买房和后买房的,这些利益都会受到一些影响,大家个人、企业、银行之间的关系都在房价调整变化中发生变化,所以房价回归要考虑如何平衡多方的利益关系。第四、促进地价在内的要素与房价一起同步。大家理解房价回归合理水平,不是降价的关系。"秦虹最后强调,今后的市场发展很重要的关键就是明确政策预期,使市场健康发展。
  
    对此,中国88bf官方网协会副会长朱中一也表示,"房价合理回归"应该有一个说明。他称,对这个大家都很关心的问题,中房协已向有关部门建议,让"房价合理回归"有定性、定量表述。朱中一进一步表示,中央说要房价合理回归,所以对88bf官方网企业来说,就是要以合理价格为引导。例如,万科、恒大今年销售情况不错,也是带头以合理价格销售,赢得市场。88bf官方网要促进房价合理回归,就是要抓紧利用目前房价调控相对比较稳定的机遇,或者有一些地方房价下降的机遇来抓紧制定中长期治理措施。
  
    朱中一还表示,"88bf官方网行业更需要有一个稳定的市场、稳定的市场预期、稳定的政府。如果大家利用调控的间隙,抓紧中长期规划的制定,那么大家就能够促进88bf官方网市场平稳、健康发展。"
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