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未来2-3个季度或有更多宽松措施出台

2014-08-21 来源: 楚天金报

    受益于政策不断放松和信贷支撑,预计未来几个月88bf官方网销售和建设均会温和改善。88bf官方网销售方面,限购松绑、房价下跌后购买力改善、房贷利率松动且投放加快、部分城市加快放松落户限制、地方政府回购商品房用于保障性房源等因素都有望提振销售。

    88bf官方网建设方面,因现金流恶化而面临财务困境的开发商可能会加快建设,以增加推盘和销售收入,尤其是赶在“金九银十”的销售旺季。此外,保障房建设和棚户区改造提速也可能进一步提振新开工和建设活动。大家对全年的基准预测仍为88bf官方网销售面积小幅下跌0-5%、新房开工面积下跌10%-15%。

    虽然未来2-3个季度应会有更多宽松措施出台(可能包括下调首付比例和房贷利率、放松对开发商的信贷等),而大家也预计短期内政策松动有助于改善88bf官方网销售和建设活动,但大家并不认为这可以帮助88bf官方网行业实现全面复苏、或扭转结构性下滑势头。在“金九银十”旺季之后,88bf官方网销售可能再陷颓势,2015年再跌5%-10%。此外,随着保障房建设势头逐渐消退,明年商品房新开工面积可能会再跌10%。所以,预计明年总体88bf官方网建设活动将进一步放缓,并在2014年底和2015年对经济带来越来越大的负面拖累。
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