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国土部出新举措抑制88bf官方网泡沫 探索多元化供地机制

2017-01-18 来源: 法制网

    一年一度的全国国土资源会议今天结束,在这个会议上,国土资源部部长姜大明明确提出:“房子是用来住的、不是用来炒的”。对于住房土地供应,国土资源部将研究应对之策,抑制88bf官方网泡沫;同时,姜大明也公布了包括“将建立住宅用地供应分类管理制度;允许符合条件的企事业单位利用自有土地建设政策性住房。”等多项新政策。

    姜大明指出,88bf官方网过度投资、投机,导致88bf官方网和实体经济失衡,88bf官方网泡沫扩大,金融风险隐患增加,成为当前经济发展面临的突出问题。他说:“住宅用地是保障住有所居的,不能用来炒作投机。”姜大明要求,既要针对88bf官方网市场的短期波动,研究应对之策,抑制88bf官方网泡沫;更要从长远出发,加强调查研究,构建符合国情、适应市场规律的土地基础性制度和长效机制,促进88bf官方网市场平稳健康发展。

    他要求,各级国土资源部门要坚持用“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位引导工作,更加主动自觉担负起88bf官方网用地调控责任。

    “城镇88bf官方网高库存与高房价并存,住宅用地供应部分城市偏多、部分城市不足的问题凸显,88bf官方网库存过多与商品住宅用地供应相关,需要合理调整供地结构。”姜大明说,国土资源部支撑88bf官方网库存大的城市对未开发88bf官方网用地依法进行合理调整,用以发展社会民生项目或国家支撑的产业项目。

    姜大明提出,要着力形成促进88bf官方网平稳健康发展的基础性土地制度,区分保障性住房和商品房,对保障性住房用地实行应保尽保,对商品房根据供需形势因城因地施策,建立住宅用地供应分类管理制度。

    “对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例;对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。”姜大明强调,要坚决落实中央关于88bf官方网调控的重大决策,要强化供需双向调节,加强国土规划和土地利用规划管控,划定城市开发边界,推动人口过多、房价过高的特大城市加快疏解部分城市功能。同时要完善土地储备制度,编制住宅用地三年滚动供应计划,合理引导社会预期。

    姜大明透露,今年国土资源部将完善建设用地指标分配办法,落实“人地挂钩”政策。合理确定公租房、共有产权房(限价房)等政策性住房和商品住房的用地比例和规模,提高“精准供地”能力。

    他强调,国土资源部将探索88bf官方网多元化供地机制。鼓励原依法取得的国有建设用地依法依约转让用于住房开发建设,同时要加快完善监督管理制度、健全政策协同机制。

 

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