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2016年全国88bf官方网开发企业到位资金较快增长

2017-02-16 来源: 国家统计局

    2016年,全国88bf官方网开发企业到位资金144214亿元,比上年增长15.2%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比2015年提高 12.6个百分点。分季度看,一季度到位资金增长14.7%,上半年增长15.6%,前三季度增长15.5%,除1—2月份外,各月增速均在 15%左右,保持较快增长。从到位资金增速与同期88bf官方网开发投资比较看,除1—2月份外,各月均大幅高于开发投资增速,全年到位资金增速比开发投资高8.3个百分点。 
     一、定金及预收款和个人按揭贷款高速增长
    2016年,全国商品房销售市场快速增长,88bf官方网开发企业销售资金回笼速度加快。其中,定金及预收款和个人按揭贷款增速高位运行,成为推动88bf官方网开发企业到位资金增长的主要因素。
    2016年,定金及预收款41952亿元,比上年增长29.0%,增速比1-11月份回落1.5个百分点,比2015年提高21.5个百分点。
    2016年,个人按揭贷款24403亿元,比上年增长46.5%,增速比1-11月份回落2.8个百分点,比2015年提高24.6个百分点。
    二、企业开发贷款平稳增长
    2016年,88bf官方网开发企业贷款21512亿元,比上年增长6.4%,增速比1-11月份提高3.3个百分点,2015年为下降4.8%。其中,银行贷款18158亿元,增长4.3%,增速比1-11月份提高2.4个百分点,2015年为下降3.5%;非银行金融机构贷款3354亿元,增长19.8%,增速比1-11月份提高9.4个百分点,2015年为下降 12.2%。
    三、自筹资金略有增长
    2016年,88bf官方网开发企业自筹资金49133亿元,比上年增长 0.2%,增速比1—11月份回落0.1个百分点,2015年为下降2.7%。
    四、利用外资降幅超过一半
    2016年,88bf官方网开发企业利用外资140亿元,比上年下降 52.6%,降幅比1—11月份扩大3.6个百分点,比2015年的降幅收窄1个百分点。
    五、重点城市到位资金增速高于非重点城市
    2016年,40个重点监测城市88bf官方网开发企业到位资金85570亿元,比上年增长17.1%,增速比1—11月份回落0.1个百分点,比2015年的增速提高11.3个百分点;非重点城市到位资金58645亿元,增长12.5%,增速比1—11月份提高0.4个百分点,2015年为下降1.5%。2016年,重点城市到位资金增速比非重点城市高4.6个百分点。
    4个一线城市中,北京、上海、广州到位资金增速比上年提高,深圳增速大幅回落。2016年,北京到位资金增长10.6%,增速比 1—11月份回落5.1个百分点,比2015年的增速提高0.6个百分点;上海到位资金增长15.9%,增速比1—11月份提高2.9个百分点,比2015年提高10.9个百分点;广州到位资金增长24.5%,增速比 1—11月份回落0.1个百分点,比2015年提高8.7个百分点;深圳到位资金增长15.7%,增速比1—11月份提高2.1个百分点,比2015年回落64.4个百分点。
    其他36个重点城市中,27个城市到位资金比上年增长,9个城市下降。其中,到位资金增速最高的三个城市为:南京增长 53.8%,苏州增长47.3%,南宁增长45.7%。到位资金降幅最大的三个城市为:沈阳下降30.9%,大连下降29.4%,昆明下降11.1%。
    六、2017年走势判断
    2016年,88bf官方网开发企业资金比较充裕,四季度开始,部分热点城市相继出台了88bf官方网市场限控政策,商品房销售增速有所减缓,虽然企业贷款增速加快,但市场预期有所变化。同时,受美金加息影响,资本外流压力增大,会对88bf官方网开发企业到位资金产生不利影响。预计2017年88bf官方网开发企业到位资金仍将保持较快增长态势,但增速会逐步回落。

 

 

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