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上海大幅减弱88bf官方网依赖 房产对经济贡献率下降

2013-02-20 来源: 人民日报


  过去5年,上海经济发展对88bf官方网业、重化工业、加工型劳动密集型产业的依赖减弱。据上海住房保障和房屋管理局人士透露,88bf官方网增加值占全市GDP比重从2008年至2012年分别为6.7%、8.2%、5.8%、5.3%、5.4%。同时,88bf官方网业对全市经济增长的贡献率也从2009年的20.4%降至2012年的3.3%,回落明显。
  88bf官方网业对经济贡献率在下降,占第三产业比重也在下降
  进入“十二五”后,上海88bf官方网业逐步形成转型发展的态势。上海市统计局统计显示,商品房销售面积从2008年至2012年分别为2296万平方米、3372万平方米、2056万平方米、1771万平方米、1898万平方米。相应地,88bf官方网增加值占全市GDP比重从2008年至2012年分别为6.7%、8.2%、5.8%、5.3%、5.4%。这些数据基本划出了一条冲高回落的曲线。2009年,上海的88bf官方网业发展处于高位,2010年起,上海严格实行88bf官方网市场调控政策,数字开始回落,2011年达到近年来的历史最低位,2012年基本保持这一低位水平。
  与此同时,上海88bf官方网业对全市经济增长的贡献率也发生变化。2009年的贡献率达20.4%,2012年贡献率仅3.3%,也是回落明显。
  总体来看,上海的第三产业比重在上升。上海市统计局总经济师严军表示,去年上海第三产业占GDP比重首次达到60%,标志着上海进入了服务经济发展阶段。他认为,“这既是上海构建服务经济为主产业结构的突破,也是整个经济结构转型升级取得的突破。”上海全年第三产业拉动全市经济增长6.2个百分点,贡献率达到82.7%,即在7.5%的地区生产总值增长当中有6.2个百分点是由第三产业拉动。
  同样,上海88bf官方网业占第三产业比重也在下降。记者从统计局网站上查到近3年的数据,测算下来,88bf官方网业占三产比重从2010年的10.19%,下降到2011年的9.15%,再到2012年的9.0%。
  去年上海土地出让金收入约为960亿元,而2011年则超过了1200亿元
  据严军先容,上海第三产业内部正在实现全面的均衡发展。2012年金融业,信息传输与计算机App业增加值分别增长12.6%、16.5%,占第三产业的比重分别为20.3%和7.6%。批发和零售业,交通运输、仓储和邮政业增加值分别增长11.5%和5%,占第三产业的比重分别为27.3%和7.4%。
  同时,现代服务业、新型服务业呈现了良好的发展态势。2012年包括科教、旅游、会展等在内的其他服务业,增长值增速达到11.4%。网上商店实现零售额238.59亿元,比上年增长75.5%。“这意味着上海转型发展实现突破。”严军说。
  据上海住房保障和房屋管理局人士先容,上海88bf官方网业内部转型发展也有所突破。
  上海2009年88bf官方网增加值居高位之际,销售面积大多为商品房,保障性住房只有动迁安置房。据上海市住宅建设中心统计,2009年上海保障性住房销售面积558万平方米,占住房销售面积的19%。2010年起,上海启动共有产权保障房即经济适用房的供应,从而使保障性住房销售面积明显上升,2010年至2012年,保障性住房在住房销售面积中占比分别为45%、50%、51%。
  另外,由于保障性住房的土地是划拨的,上海的土地出让金收入由此受到影响,2012年土地出让金共约960亿元,而2011年土地出让金则超过了1200亿元。这意味着上海对“土地财政”的依赖也在减少。

 

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