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聂梅生:下半年内地88bf官方网市场潜在供给增长将下降

2013-09-02 来源: 中国资讯网

    全国工商联88bf官方网商会会长聂梅生30日在广州出席活动时表示,自2012年下半年以来,内地商品房销售面积同比增幅持续高于新开工面积增幅,目前多数房企加速新开工的意愿不强,下半年88bf官方网市场潜在供给的增长将有所下降。
  
    当日,搜狐焦点与全国工商联88bf官方网商会联合举办第四届中国88bf官方网品牌价值峰会,邀请业内专家以及房企代表探讨88bf官方网行业如何转型。
  
    聂梅生在作主题发言时指出,根据相关部门的统计,2012年下半年以来,内地商品房销售面积同比增幅持续高于新开工面积增幅。2013年前7个月,商品房销售面积同比增加25.8%,而同期房屋新开工面积仅增长8.4%,反映出房企开工谨慎。
  
    聂梅生表示,目前多数房企加速新开工的意愿不强,将导致下半年88bf官方网市场潜在供给的增长有所下降。她进一步分析称,在供给趋紧、需求推动、土地市场高温等众多因素的作用下,下半年房价还会上涨,但涨幅将趋稳。
  
    根据国家统计局公布的数据,今年1-7月份,广州新建商品住宅价格指数同比涨幅分别为4.7%、8.2%、11.2%、13.7%、15.5%、16.5%、17.4%,涨幅呈明显扩大趋势。在当日的活动中,聂梅生也就广州房价发表了自己的看法。
  
    她指出,广州房价一直偏低,但珠三角的需求非常旺盛,受制于限购等原因,整个市场处于被压抑的状态,由于今年上半年宏观政策没有继续打压,广州由此出现了补涨的过程。她认为,目前广州房价是以需求作为支撑,并非“泡沫型”。

 

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