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中国88bf官方网商发现新大陆 老年公寓成热点项目

2013-10-31 来源: 南方日报

    近四年的楼市调控没有改变中国88bf官方网稳赚不赔的风格。但至少有一部分开发商开始未雨绸缪,将目光投向老龄化带来的新机会。一些有经验的开发商已经将目标锁定老年公寓。
  
    目前中国60岁以上的老年人口接近2亿,到2030年将达到3亿,2050年将超过4.85亿,接近欧盟28个成员国目前的人口总量。
  
    中国国务院上个月宣布了一项新政策,鼓励民间资本参与养老服务,降低税收并提供人员培训补贴。养老服务业需求正上升,财务负担非常重。这也是中国急于引进社会力量的原因。
  
    政府对养老机构提供的养护服务将免征营业税,对符合条件的非营利性养老机构按规定免征企业所得税。其他88bf官方网企业也已经注意到这项政策,他们能够估算出其中的价值和市场。比如,作为试水,万科企业股份有限企业已经在杭州发展一个老年住宅项目。万科规划了575套养老公寓。
  
    不过,并非所有人都相信这一市场存在稳健的需求。有业内人士表示:80多岁的老年人并没有太多的钱,而且他们大都是在艰苦年代成长起来的,在他们看来,每月花大价钱离开家人去养老院住是个荒谬的主意。此外,子女们是否舍得像在孩子身上花钱一样为老人花钱,也很难说。
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