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美国住宅建筑商信心回升至8年高位 房价连续上涨

2013-12-18 来源: 新华网

    美国全国住宅建筑商协会17日发布的数据显示,今年12月份美国住宅建筑商信心指数为58,回升至2005年12月份以来最高水平,高于市场预期。

    数据显示,12月份,美国住宅建筑商信心指数为58,较11月份上升4点,高于市场预计的52至57。建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景,低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。今年6月份,美国建筑商信心指数自次贷危机以来首次超过50这一门槛线,今年8月份曾一度达到58,此后出现下滑。

    住宅建筑商信心指数由三个分项指标组成,12月份衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数较上月上升6点,至64;衡量潜在购房者看房次数的指数上升3点至44;衡量未来6个月销售预期的指数上升2点至62。

    美国全国住宅建筑商协会主席里克•贾德森说:“住宅建筑商信心指数与去年12月份相比已经上升了11点,且连续7个月保持在50以上,这表明越来越多的建筑商对这个产业的未来持积极态度。”该协会首席经济学家戴维•克罗认为,此次指数较前两个月上升部分原因是由于政府10月份关门而被压抑的需求得到释放。

    今年10月,由于美国民主、共和两党在联邦政府2014财年预算案上无法达成一致,美国联邦政府的非核心部门被迫关门了16天,此次关门风波严重损害了美国民众对经济的信心。根据美国著名调查企业盖洛普的民调,在关门事件结束1个月后,美国民众的经济信心仍未完全恢复。

    2013年,美国住房市场呈现持续复苏态势,据美国联邦住房金融署11月26日公布的房价指数显示,经季节性调整,今年第三季度美国房价环比上涨2%,为连续第九个季度上涨。
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