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杨红旭:楼市短期降温不会长期严冬

2014-05-22 来源: 北京商报

    日前,杨红旭拟文表示,虽然其短期看淡,但反对近期甚嚣尘上的崩盘论。按照国际规律,如果一个市场的房市崩盘了,房价将整体性下跌超过30%,甚至超过50%;下跌时间一般会超过2-3年,甚至是5年。而这次我国楼市的波动和调整,仍属于短周期性质的降温,而非长周期性质的崩盘。这次调整的幅度不会特别大,调整的时间也不会特别长。另外,我国经济和楼市的区域差异很大,不同城市的调整时间和幅度也存在明显差异。一般而言,库存压力小的一线和部分二线城市调整时间短,而库存压力大的三四线城市则时间会长些。
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