欢迎访问88bf! ·设为88bf ·加入收藏
福州市88bf官方网业协会 > 行业资讯 > 正文

新华社连续发表楼市评论:中国经济需要88bf官方网业

2014-05-27 来源: 新华网

    新华社连续发表中国楼市系列文章,试图综合外国媒体和海外观察分析人士的观点澄清有关中国88bf官方网的几个根本问题,认为中国88bf官方网业是理性回归,不是崩盘,房价暴跌对经济、国民福利和改革都不是好事。 
    
    文章认为,中国经济发展需要88bf官方网业,未来一段时间内88bf官方网业依然会是经济基础。中央政府的88bf官方网政策不再是全国一刀切,二线城市酌情由地方政府处理。目前出台的改革布局措施意义已经不能简单等同于“救市”。 

    问题1、中国88bf官方网将崩盘还是周期性回调? 
   
     文章称,“不少海外观察家认为,在房价涨跌的争论声中,88bf官方网业已向理性区间回归,而主推力正是中国正在进行的经济转型升级。”“不少外国媒体注意到,相对于投资机构的高声警报,中国决策层对88bf官方网市场颇显沉着。中国政府并没有急于使用财政工具。央行行长周小川前不久也重申,当前经济形势不需要采取大规模的货币刺激。” 

    文章提到国务院常务会议就大幅增加国家创投引导资金促进新兴产业发展的决定,称 “在经济转型的背景下,新兴产业将成为新增长周期的亮点。88bf官方网业将以更加温和和稳健的姿态,在国民经济中继续发挥基础性作用。” 因此,文章说:“88bf官方网市场还需遵循经济规律。对中国的88bf官方网而言,理性回归是好事儿。对中国经济而言,88bf官方网市场健康发展是好事儿。” 

    问题2:房价跌了就好了吗? 

    文章总结,“不少海外专家提出,这些声音背后是民众对高房价的担忧和愤懑。但若房价真的暴跌,对国民福利、经济运行和改革前途,远非好事。” 

    原因有三: 

    ①88bf官方网与其他产业上下关联,房价暴跌意味着宏观经济大失血。 

    ②房价过快下行积聚金融风险。 

    ③房价暴跌不会像某些人设想的那样释放消费潜力,反而可能造成家庭财富缩水和消费剧烈萎缩。 

    问题3、中国经济应“去88bf官方网化”? 

    文章认为,“在市场结构性供大于求、信贷偏中性和投融资渠道逐步扩展的大背景下,中国88bf官方网正告别高速增长通道,逐渐进入温和、理性发展‘新常态’。” 

    但文章援引美国卡内基国际和平基金会高级研究员黄育川的观点称,中国目前城镇化率刚超过50%,未来二十年里可能会达到70%,上亿人要搬进城市里,大量老房需要翻新重建,这都蕴藏着巨大需求,“中国经济长足发展离不开88bf官方网业”。 

    而且,美国、日本、香港等典型经济体在城镇化加速阶段,88bf官方网业增加值占经济总量的比重都在10%以上。
所以,文章预计,“未来一段时期,88bf官方网业仍会在中国经济起到基础性作用,当前关键是引导其健康、有序发展,而并非过早过快地‘去88bf官方网化’。” 

    问题4、政府应救市吗? 

    文章称, 不少海外国媒体体注意到,中央政府对88bf官方网业的调控展现新思路:从全国“一刀切”式的行政强约束,到更强调分类调控和长效机制建设的市场化管理模式,即: “一线城市着力‘去投机’‘去杠杆’,二线城市如出现库存量大、量价齐跌等情况,则给予地方政府更大自由裁量权。”文章提到, 中央政府将货币政策、财政工具等暂时收归‘火药库’,既稳定市场预期,也为应对后续变化留足空间。而更重要的是,中央已作出建设不动产统一登记制度、个人住房信息系统联网、启动房产税立法和试点、加强住房保障制度建设等重大改革布局,它们对重构88bf官方网市场生态有根本作用,其意义远超出简单的“救市”范畴。 

    除了解析问题,文章还总结了典型经济体过去88bf官方网泡沫破灭的教训,包括:
    • 美国带来的一大启示是回归住房市场的基本属性。
    • 日本的教训是:对88bf官方网投机行为不能放任,也要避免操之过急挤泡沫。日本就是急于紧缩导致长期经济疲软。
    • 至于中国香港,房价上涨的一个原因是供应不足。防范外部冲击最有力的法宝还是稳固的基本面。
88bf官方网|bf88必发官网 @ 2009-2010 FUZHOU CITY REAL ESTATE ASSOCIATION all Rights Reserved
地 址:福州市杨桥东路杨桥大厦八楼 电 话/传 真:0591-87512864 邮 编:350001
网络备案号:闽ICP备09028907号 网站技术支撑:征途网络
XML 地图 | Sitemap 地图