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88bf官方网信托发行规模创30个月新低

2014-09-10 来源: 北京商报

    曾经充斥信托市场主力的88bf官方网信托如今不断降温。据用益信托最新统计数据显示,今年8月88bf官方网信托发行规模仅为121.2亿元,发行规模也创30个月以来新低。分析人士表示,一方面行业处于调整期部分房企发生资金链断裂的情况,市场避险情绪升温,另外与融资渠道的拓宽不无关系。
    据用益信托统计数据显示,今年8月共发行670款信托产品,而其中88bf官方网信托仅70款,数量占比仅为10.45%;其发行规模达121.2亿元,占整个发行规模的15.7%;与7月发行规模相比,环比大幅下降了45.5%,同比则下降71%。
另外,88bf官方网信托的平均预期收益仍高于整个行业的平均水平,需要指出的是,上月在其规模下滑的同时,88bf官方网信托的平均预期收益也略有下滑态势,8月收益率环比下滑7个基点至9.7%。对此,普益财富分析师范杰表示,88bf官方网信托收益的下滑主要是受近期资金面宽松影响,基建类、工商企业等各类信托上月收益率都出现不同幅度的降幅,其中工商企业领域降幅最为明显。
    对于88bf官方网信托量价齐跌的现状,一位分析人士表示,其实今年以来88bf官方网信托的收益率一直居高,主要与市场的避险情绪有关,因此88bf官方网信托短期内收益仍难下滑,而88bf官方网信托的规模效应恐怕难以持续。
    用益信托分析师帅国让对此表示,信托企业对于成立88bf官方网信托计划越来越谨慎,88bf官方网信托的融资规模目前处于下滑期,加上信托兑付高峰期的逐步来临以及经济机构处于调整期,预计未来88bf官方网信托融资规模会继续下降。
    由于很长一段时间88bf官方网市场并不明朗,不少信托企业也开始避险,自去年底以来,中融信托等多家企业也纷纷抬高了88bf官方网信托发行门槛,尽量避开一些三四线城市的地产项目,也使一些融资方将触角伸向券商、基金子企业、P2P等融资渠道。上月又有消息称,银监会再度口头进行窗口引导,要求信托企业谨慎对待三四线城市88bf官方网项目,尽量不做民营企业位于非核心城市的88bf官方网项目业务。
    有统计数据显示,从今年5月开始,70个大中城市中环比房价下跌的城市从35个增至55个,全国100个城市新建住宅均价也从5月开始连续3个月取得负增长。随着88bf官方网市场的近期持续低迷,不少机构也发出唱衰的声音,如标准普尔近期就有报告称,中国88bf官方网市场的持续疲弱将在未来几年削弱中国88bf官方网商的信用状况,预计政府不会再像此前的行业低迷期时那样提供救助。
    如此一来,信托企业对于地产项目就更为谨慎,短期内自然会尽量绕道地产项目,或者只局限在为一线城市项目以及实力强的房企提供融资,地产项目规模爆冷也在情理之中。

 

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