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北上广深"尚未松绑" 专家:四季度楼市有盼头

2014-09-28 来源: 羊城晚报

     随着昨晚珠海宣布不再实行限购,到目前,全国仅剩北京、上海、广州、深圳四个一线城市和三亚尚未松绑限购。对此,广州市国土房管局相关人士昨晚再次回应称,目前仍会严格实行限购政策。
   
     截至今年8月,楼市库存量从高到低的城市分别是北京、上海、广州、深圳、珠海,此外,三亚的库存压力也十分巨大。广东省88bf官方网行业协会会长蔡穗声表示,广州、深圳可以逐步有序地退出限购限价政策。对于今年第四季度的行情,他比较审慎乐观,“首套置业需求,改善性需求,城镇化带来的需求依然存在。”他认为,市场将预期逐步扭负为正,调控政策会走向宽松,房贷有所松动。“这几个条件的变化,可以看到第四季度商品房市场,主要是住宅市场有乐观的表现。当然,井喷是不太可能的,但回暖可以期待。”
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