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一线城市土地供应暴跌 土地价格明显上涨

2015-04-10 来源: 京华时报

    据中原地产研究部统计数据显示,截至日前,一线城市土地供应宗数为147宗,规划建筑面积为1291.3万平方米,环比同比均出现暴跌,但供应的土地价格却环比同比出现明显上涨。

    供应的锐减直接导致成交量暴跌以及成交均价上涨。从一季度一线城市土地成交情况来看,总成交建筑面积仅为1132万平方米,创最近三年最低点;价格方面,一季度一线城市平均楼面价达到8254元/平方米,这是2014年一季度来的最高值。

    中原地产首席分析师张大伟分析认为,楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市土地市场的新常态,而房企拿地全面回归一线城市,还将加速这种局面。张大伟预计,4月一二线城市土地市场将可能出现集中土地出让,届时市场将出现激烈竞争,不排除再现部分高价地的情况,影响购房者入市。
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