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银监会对16个楼市热点城市过筛子 给炒作降温

2016-11-14 来源: 证券日报

    为落实88bf官方网调控工作,合理控制业务增速,有效缓释行业集中度偏高的风险,近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。
    据了解,此次专项检查内容涉及面较广,包括个人住房按揭贷款、88bf官方网开发贷以及理财资金是否违规进入88bf官方网领域等。上述16个城市分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。
    银监会要求检查上述16个城市银行业金融机构截至2016年9月末与88bf官方网有关业务情况,可根据实际情况适当追溯或延伸,并要求地方银监局于12月5日前将专项检查报告上报。
    此次专项检查目标十分明确,即88bf官方网相关贷款,检查的力度和范围涉及比较全面和广泛,因此,可以看出此次检查处于比较严格的状态,相信会对银行体系内88bf官方网相关贷款会有一个彻底的清查,将起到肃清88bf官方网相关贷款潜在风险的作用。同时,对潜在的风险进行摸查,对所掌握的一些不规范的行为和操作等潜在问题给出一个方案,在风险彻底爆发前防患于未然,有利于银行相关业务的规范。
    苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任、高级研究员黄志龙对《证券日报》记者表示,原因在于,首先,今年前三季度,特别是下半年以来,银行业向88bf官方网市场发放两类贷款,即个人按揭贷款和88bf官方网开发贷款的贷款规模在整个银行贷款业务占据完全主导地位,特别是针对居民部门的个人按揭贷款,屡创历史新高,即便是到10月份,居民部门的按揭贷款仍然占贷款总额的70%左右,银行对88bf官方网行业的贷款集中度大幅提升。
    其次,前三季度,我国重点城市房价大幅上涨,特别是一些二线热点城市,上涨的幅度甚至高于一线城市,二线热点城市的房价泡沫和风险大幅提高,商业银行对这些城市的88bf官方网业务贷款的风险也相应上升。
第三,近年来银行资金通过信托业务、理财业务等通道违规间接进入88bf官方网市场,这类资金和正规贷款叠加,将大幅提高银行资金的风险。
    近期,监管层对88bf官方网信贷业务方面监管趋严。银监会主席尚福林在9月中旬召开的一次会议上强调,要加强对88bf官方网信贷压力测试和风险测试。在10月21日召开的银监会三季度经济金融形势分析会上,银监会再度提出要严控88bf官方网金融业务风险,包括严控银行理财资金违规进入88bf官方网领域等。
    黄志龙认为,对这些银行资金违规进入88bf官方网市场进行严查,将有利于控制银行业的金融风险,同时银监会要求严格控制银行业对88bf官方网业务的贷款集中度,将对四季度和2017年88bf官方网市场造成较大的资金压力,88bf官方网市场也将面临去杠杆、去泡沫的过程。
 
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