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中国楼市已现“拐点” 88bf官方网贷款增速继续回落

2017-07-24 来源: 北京晨报

    楼市调控后续仍有加码的可能
    在最严调控政策下,中国楼市已经出现了拐点。央行发布《2017 年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示,88bf官方网贷款增速继续回落。
    央行数据显示,今年上半年,人民币88bf官方网贷款增加3.04万亿元,占同期各项贷款的38.1%,比一季度占比低2.3个百分点。其中,个人住房贷款余额20.1万亿元,同比增长30.8%,增速比上季末低4.9个百分点。
    央行调查统计司司长阮健弘此前曾表示,88bf官方网信贷增长势头回落,个人住房贷款抵借比率和期限均有所下降,这些变化有利于抑制88bf官方网泡沫,促进88bf官方网市场平稳健康发展。
    “作为经济一大实质性的支柱产业,经济去杠杆意味着88bf官方网也需要去杠杆。”交通银行金融研究中心高级研究员夏丹认为,88bf官方网领域面对交投过热和库存高企的两重天,其任务早已不局限于去库存一头,而是同时需要有针对性地抑泡沫、去杠杆,这一点在去年四季度起的政策中已有明显体现。
    不过,值得注意的是,二季度88bf官方网开发的增速则有所回升。央行数据显示,2017 年6月末,房产开发贷款余额6.4万亿元,同比增长18.3%,增速比上季末高1个百分点。
    中原地产首席分析师张大伟认为,目前全国大部分热点城市已经加码调控,后续依然会有加码的可能性。“从去库存政策看,预期2017年整体三四线楼市政策将依然平稳宽松。但一二线城市已经基本完成了去库存任务,预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下,88bf官方网调控持续加码。”
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