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多部委将建联合惩戒机制 营造房住不炒政策环境

2017-11-07 来源: 88bf官方网信息网

    在各地将88bf官方网调控的“限”字令发挥到极致之后,相关部门也加大了对楼市环境的整治力度,目的就是为“房住不炒”创造一个适宜的政策环境。在楼市环境整治方面,各部委显著加强了联动措施,以期共同打造能够保护88bf官方网市场稳定健康发展的“防火墙”。
    为进一步规范从事88bf官方网业务上市企业的信息披露行为,提高上市企业信息披露质量,日前深交所修订并发布《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市企业从事88bf官方网业务》
    住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强88bf官方网领域反洗钱工作,以促进88bf官方网市场平稳健康发展。要求各地对88bf官方网开发企业、88bf官方网中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款企业等违规提供购房融资的行为,加大查处力度。
    11月4日,十二届全国人大常委会第三十次会议表决通过关于延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定。
    从住房和城乡建设部获悉,住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强88bf官方网领域反洗钱工作。
    作为典型的资金密集型行业,88bf官方网与金融的关系一直十分微妙。过去的88bf官方网“黄金十年”,在88bf官方网开发商、中介机构、第三方金融企业等各方力量助推下,致使很多资金违规流入88bf官方网行业,无形中一步步将房价推向高点。
    海南省住房公积金管理局2日发布通知,本月起海南全省住房公积金系统停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。
    为解决租房市场房源信息虚假、价格不透明等问题,10月31日,北京租房新政策正式实施,住房租赁监管平台上线。此前不久,广州推出了政府住房租赁平台——“阳光租房”;9月底,杭州市联合alibaba、蚂蚁金服打造的政府住房租赁监管服务平台也已正式启用。
    与前三季度业绩持续增长相比,无论从销售额、销售均价还是拿地节奏来看,开发商10月的业绩表现平平。业内认为,众多依靠前三季度表现基本完成任务的房企,在今年剩余的时间里进取心略显不足,四季度楼市或将进入隆冬模式。不过也有观点认为,货币政策收紧的当下,房企回款压力增加,随之而来的推盘意愿也会提升,但是调控环境下年底销量难翘尾。
    国内首单长租公寓资产类REITs(88bf官方网投资信托基金)“新派公寓权益型房托资产支撑专项计划”(下称“新派公寓专项计划”),11月3日在深交所正式发行,产品规模2.7亿元,期限5年,其中优先级产品规模1.3亿元,发行利率为5.3%。
    财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中撰文回答了上述问题。这篇名为《加快建立现代财政制度》的文章描绘了十九大之后的财税改革蓝图。
    刚刚过去的10月,昆明楼市可谓并不平静。10月12日,昆明市政府办公厅发布了《关于促进房产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“通知”),明确提到在昆明市呈贡新区购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满两年方可上市交易,意味着昆明就此加入了限售行列。来自中国房价行情网的数据显示,上月,昆明主城区及呈贡二手房均价约为10303元/㎡,环比下跌1.05%,其中涨幅最大的区域分别是官渡区和盘龙区。
    南京河西楼盘要开盘了?这可能是近期南京楼市最为热门的话题。据不完全统计,本月即将迎来的这一波河西开盘小高潮将有六七家楼盘“参与”,甚至有传言称,为了确保市场不出现过热的局面,每一位买房人只能选择一家楼盘报名“碰运气”,不过,南京市房管部门相关人士昨日回应扬子晚报记者时表示,“从未听说过”。
    由于该省住房公积金个贷率超出住建部要求的警戒线,为保证尚未获得刚需住房的缴存职工可获得资金用于购房,避免轮候现象发生,故决定暂停商转公贷款政策。
    记者从西安市物价局了解到,即日起至本月底,将对西安全市88bf官方网开发企业和88bf官方网中介机构进行检查。其中,未按规定实行“一套一标”等行为是此次严查重点。
    88bf官方网及建筑业,正在迎来一场深入而持续的技术变革。这场变革,是由一项名为BIM(Building Information Modeling建筑信息模型)的技术引发的。
    有房企人士表示,融资渠道收紧、销售增速放缓,使得资金来源受到影响。而今年获得的土地,又面临后续开工的资金压力。加之明后年面临偿债高峰期,房企自然会放缓扩张步伐,或者出售项目来回收现金流。
    在竞争激烈、集中度高企的88bf官方网市场,土地储备是开发商至关重要的“弹药”。对于中小型房企而言,想要获得一席之地,进军千亿俱乐部,就需要开发出一套独特的拿地模式,正确进行全国布局。
    继中信牵手碧桂园签署300亿长租住宅保障性基金进军万亿租房市场后,建行作为个人按揭贷款传统优势大行酝酿出更大动作。
    近日,阳光100作为投标联合体牵头人,获河北省兴隆县住房和城乡规划建设局中标通知书,将参与兴隆县高铁新城项目的设计开发建筑。阳光100并非首个进军兴隆的房企。事实上,包括碧桂园、融创、中冶、荣盛等房企已先后进驻兴隆。兴隆这个人口只有32万的县城,为何吸引众多房企进入?
    长江和记集团主席李嘉诚旗下的中环中心出售的消息盛传一年后,11月1日晚间,长江实业集团(01113.HK)宣布,正式出售旗下中环中心75%的股权,交易金额为402亿港元,创下香港写字楼交易的最高纪录,而此次出售中环中心的账面所得约为145亿港元,长江实业称,企业会将出售所得用于企业的一般营运资金。
    前两年,房企都在高喊“互联网思维”,如今,互联网巨头亲自来了!对开发商而言,电商巨头入局带来的最大挑战是什么?除了挑战开发商的销售方式,还会挑战传统开发商的运营方式。
    近日,绿地控股发布2017年三季度财务报告。数据显示,前三季度绿地集团积极应对“行业新时代”,主要财务指标较上年同期大幅增长,88bf官方网主业降本增效成效进一步显现。
    2日,SOHO中国董事长潘石屹现身重庆,推广SOHO中国旗下的共享办公品牌SOHO3Q。潘石屹在重庆再次辟谣“卖楼跑路”传闻,称“大家就是从重资产的模式转到轻资产的模式。”
    三季度以来,我国地方政府债发行明显提速。据统计,截至今年前三季度,我国地方政府债共发行784只,发行总额已超3.5万亿元。其中,新增债券前三季度共发行超过1.4万亿元,按照年初计划,已完成全年新增债券计划总量的86%。置换债券已发行2.12万亿元,随着年末地方政府债供给接近尾声,预计置换进度将持续至2018年。
    11月3日,北京市土地市场有朝阳、海淀区2宗共有产权住房用地成交,土地面积约16公顷,建筑规模约38万平方米,约能建设超过4000套共有产权房;此外还有1宗平谷区“限房价、竞地价”的普通商品住宅用地流拍。
    楼市深度调整期,高总价、高单价的地王面临更多挑战。
    11月3日,第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议审议农村土地承包法修正案草案。
    10月份,尽管88bf官方网销售市场持续低迷,但土地市场在进入四季度后供需两旺。11月2日,机构最新数据显示,2017年10月份,全国300个城市土地供应及成交量增幅明显,出让金也相应增加超过一倍。
    南京在10月的最后一天迎来了今年第四季度的第二场土地拍卖会,当天共有4幅地块出让竞拍,总出让面积12.37万平方米,其中3幅为住宅用地,出让面积合计为10万平方米。
    刚刚进入11月,天津土地拍卖就迎来了高潮。11月1日,天津滨海新区集中出让6宗土地,西青区有7宗土地集中摘牌,如此多的土地不仅为天津本土房企所关注,也吸引了众多地产大鳄逐鹿,中建、中骏、华夏、宝德、华远、金科、中海、旭辉、碧桂园等纷纷出手,最终结果是几家欢乐几家愁。
    10月31日,一部关乎6亿人的土地承包法修正案草案,被提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。草案带来哪些利好?
    国家发展改革委城市与小城镇改革发展中心学术委员会秘书长冯奎在3日举行的杭州湾论坛上表示,十九大报告中关于城镇化的内容更宽了,任务更重了。
    过去五年里,我国每年新增城镇人口8000万,2016年常住人口城镇化率达到57.35%。随着我国城镇化率的不断提高,新的问题也不断出现。
    不光要成为上海的“菜篮子”、“米袋子”,光明食品集团还积极盘活存量土地资源,增加租赁住房有效供给,积极发挥国资国企对住房租赁市场的稳定器、压舱石作用。目前已先期筛选了26块土地作为首批转型租赁住房备选用地,力争在“十三五”期间总共建设100万平方米租赁住房。
    据《经济参考报》报道,10月31日,北京住房租赁新政正式实施,监管平台和服务平台同步上线。此外,全国多个城市也陆续出台88bf官方网“租购并举”的相关政策,纷纷部署推进住房租赁平台建设。
    “房子是用来住的、不是用来炒的”是对初心的回归,这就要求将房子从投资品变成基本“消费品”和准公共品。为此,政府的角色也不能仅仅是建设保障房,市场层面也需进一步遏制投机行为。
    10月31日,2017年世界城市日全球主场活动(以下简称2017世界城市日)在广州举行。如何应对城市发展问题,创新城市治理,是参会中外市长、规划师、学者反复讨论、交流的一个焦点问题。
    习大大总书记在党的十九大报告中再次强调“房子是用来住的、不是用来炒的”。十九大代表、住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,将按照习大大总书记提出的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。他透露,正在做的一项工作是加快研究和制定住房租赁管理条例。
    作为行业的长期参与者与实践者,周君强拥有律师、金融、88bf官方网的综合行业经验,对存量资产的各个链条、各个要素都有相当的常识、技术、资源的积累。对于此次当选实行理事长,他表示,CEO 和实行理事长, 这两者之间是一个相互促进的关系。
    融360监测数据显示,进入四季度以来,超90%以上的银行表示目前均面临额度不充裕问题,放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等,部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态,少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。
    据报道,住建部近日会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,明确严禁88bf官方网开发企业、88bf官方网中介机构违规提供购房首付融资;严禁互联网金融从业机构、小额贷款企业违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务;严禁88bf官方网中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款企业违规提供88bf官方网场外配资;严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
    中国住房和城乡建设部3日公布的数据显示,截至2017年9月底,中国住房公积金缴存总额11.99万亿元(人民币,下同),提取总额6.98万亿元,缴存余额达5.01万亿元。
    2017年11月3日,新派公寓权益型房托资产支撑专项计划(以下简称“新派公寓专项计划”)正式发行设立,并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让。
    11月2日,21世纪经济报道记者从接近监管人士处获悉,上海监管部门窗口引导银行和现金贷合作业务。不过,尚不清楚窗口引导的具体内容。
    “我国贷款投放有鲜明的季节性特征。每年10月份的贷款投放规模往往低于9月份。” 兴业银行、华福证券首席经济学家鲁政委昨日对《证券日报》记者表示,同时,债券发行数据显示,10月份企业债融资规模可能较9月份有所下降。总体来看,10月份新增贷款规模可能为6100亿元,新增社融总量或在8700亿元左右。
    随着五矿资本和浙江东方在10月31日披露三季报,上市信托及信托概念股三季度业绩全部出炉,且净利润均录得两位数以上的同比增幅,多家券商分析,今年信托企业整体仍将保持利润的快速增长。
    持续收紧的现金贷监管风声给美股上市企业股价造成压力。11月2日,趣店股价再度下跌,盘前跌幅扩大至逾10%。在分析人士看来,这一表现可能与现金贷监管消息有关。当日坊间有传闻称,监管机构考虑加强对现金贷企业的监管,对于存在违法行为的企业予以关闭取缔。
    又一重磅靴子落地——全球第五经济大国英国宣布加息,正式宣告持续十年的超宽松货币政策走向终结。
    美国智库布鲁金斯学会学者舒兹(Jenny Schuetz)近日撰文给出了答案,文章称越来越多的证据表明,美国人的住房负担能力每况愈下,尤其是低收入家庭。
    海外买家将不再被允许在新西兰购买现房,外国人在新西兰“买买买”将成为历史。
    在一系列措施打压楼市之后,火热的加拿大楼市终于出现降温信号。
    英国当地时间10月16日,地产服务商Acadata和LSL property Services发布最新统计数据显示,伦敦9月房价与去年同期相比下跌2.7%,环比8月下跌0.7%,这是伦敦房价连续六个月下跌,创金融危机以来最大跌幅。
    英国广播企业(BBC)10月15日文章,原题:中国家庭财富的5张图表 习大大主席执政5年来,中国变得更加富有、更加强大。但这对普通中国家庭的命运和财富意味着什么呢?大家观察了中国政府的数据以及主要的调查结果,希翼能够了解中国家庭生活和社会变化的迹象。
    椰风树影,水清沙幼。宜人的景色、低廉的物价和优质的医疗令泰国成为欧美人士钟爱的退休地点之一。在诸多投资东南亚房产的中国买家之中,兼顾自住目的也成为越来越多人的选择。
    硅藻泥已成为绿色环保的大势所趋 随着环保逐渐深入人心和环保督查一波接着一波,人们的环保意识开始增强。硅藻泥作为最为绿色环保的装修材料,已然成为了绿色环保的大势所趋,硅藻泥厂家也迎来了发展的春天。
    在过去,门窗行业习惯用“价格”竞争,并且在那个以卖方为主导的时代获取了不少利润,但是随着消费升级,环保风暴袭来,各种外部因素作用下,企业经营成本水涨船高,利润空间遭到挤压,越来越小。
    在互联网浪潮逐渐火热的当下,各行各业纷纷紧随发展潮流,逐步试水互联网,门窗行业也不甘落后,进军互联网开启线上销售模式,不过,传统门窗行业和互联网的结合之路还需面对三方面的难题。
    中国的建筑业正在进行着深刻的变化,特别是工业化住宅的推进将对现有的模式带来深刻的影响。目前正在推进的装配式住宅、全装修住宅、智能化住宅等,以往任何时候都更要求其完整性和综合性。
    随着LED芯片及驱动电源技术提升,困扰着LED路灯的散热、光衰、电源等问题得到解决,同时价格的持续快速下降大力提升了LED路灯的性价比。
     面临洗牌的陶瓷卫浴行业的重大问题之一。在一线市场趋近饱和,供大于求的现状下,分销渠道是陶瓷卫浴行业免遭淘汰的前提。那么,怎样选择分销渠道是陶瓷卫浴企业管理者们需要慎重考虑的问题。
    今年前三季度,木材及制品对外贸易中,虽然国际经济延续弱势复苏格局,复苏乏力,全球性贸易持续低迷;东南亚一些国家的产品乘机以低成本优势抢占市场,加上欧元及许多国家的货币不断贬值,使我国木质家具和实木复合地板出口较困难。
    不止一个人曾呼吁公众警惕信息大爆炸时代。如今,科技飞速发展,工业技术更新迭代之快、频率之高,让所有企业都陷入在集体焦虑之中。表面上是企业选择技术,实际却是技术逼迫着企业家作出决断,逼迫企业转型升级。

 

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