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3月40家房企融资总额突破1000亿元大关 创16个月新高!

2019-04-04 来源: 中国网地产

    2019年3月,40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元,自2017年11月融资达1246.18亿以来(其中包含恒大600亿元的股权融资),首次突破1000亿大关。
    3月40家房企融资总额环比2月大幅上涨85.25%;各债权融资方式融资额度均大幅上涨,最高涨幅达464.84%;股权融资绝对值占比双升。
    从融资趋势线来看,自去年底开始,40家典型房企融资额度实实在在回暖了。同策研究院研究院朱莉莉认为,3月融资总额的大幅上涨,是否意味着房企融资环境有放松趋势,还需后续观察。
    3月40家房企融资综述
    2019年3月,同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计1024.20亿元,环比2月的552.88亿元大幅上涨85.25%。与上月环境大相径庭,本月融资笔数、融资额度都创下了历史新高。
    本月债权融资额为985.15亿元,占房企融资总量的96.19%,环比上涨78.49%(2月债权融资总额551.94亿元)。其中发行企业债(386.40亿元,占比37.73%)、其他债权融资(324.9亿元,占比31.72%)、信托贷款(158.64亿元,占比15.49%)、境内银行贷款(74.81亿元,占比7.30%)、中期票据(40.40亿元,占比3.94%)、委托贷款、海外银团贷款融资金额为0。
    本月股权融资金额为39.05亿元,占总融资金额比重为3.81%,主要来自境内再融资总额的提升。

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