欢迎访问88bf! ·设为88bf ·加入收藏
福州市88bf官方网业协会 > 行业资讯 > 正文

4月份88bf官方网调控措施超60次 楼市去库存进入后续阶段

2019-05-17 来源: 证券日报

    “4月份以来,各地包括部委针对88bf官方网的调控措施累计超过60次。在一季度市场小阳春的背景下,最近88bf官方网调控预期再次出现变化。虽然很多城市依然在发布人才吸引政策,但针对88bf官方网调控的政策,最近转变成为收紧为主。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。
  张大伟表示,最近各地88bf官方网市场微调不断,也有部分城市重申政策稳定,人才政策继续密集出台,市场针对房价上涨过快城市的政策预期再次显现。
  近日,国家统计局发布的1月份至4月份全国88bf官方网开发投资和销售情况数据显示,88bf官方网开发投资增长较快。数据显示,1月份至4月份,88bf官方网开发投资同比增长11.9%,增速比一季度小幅提高0.1个百分点;88bf官方网开发企业新开工面积增长13.1%,增速比一季度提高1.2个百分点;商品房销售额增长8.1%,增速比一季度提高2.5个百分点;截至4月末,全国商品房待售面积比3月末减少266万平方米,同比下降9.4%。
  华尔街见闻研究院院长兼首席经济学家邓海清表示,从88bf官方网施工、新开工面积看,更是出人意料。从施工面积看,1月份至4月份累计同比增幅为8.8%,这一增速是2015年以来的最高增速,甚至显著高于2016年至2017年的经济复苏周期。从88bf官方网资金到位情况来看,同样结论类似,依然好于市场预期。从88bf官方网库存看,开始于2016年的去库存仍在继续,目前88bf官方网库存已经回到了2014年年中的水平,这一方面与88bf官方网企业全面转向高周转策略有关,但也确实表明88bf官方网整体风险不大。
  从待售情况来看,4月末,商品房待售面积51380万平方米,比3月末减少266万平方米。其中,住宅待售面积减少357万平方米,办公楼待售面积减少17万平方米,商业营业用房待售面积增加30万平方米。
  5月15日,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,今年4月份商品房待售面积同比跌幅为9.4%。这条曲线走势和预期是一致的,即继续下跌,但下跌的速度是越来越放缓了。总体上说,去库存已经进入到后续阶段,去库存速度不会加快。但特殊点在于,目前房企销售也有压力,面临部分去库存的问题,所以预计会出现打折促销的动作。
    对于下一阶段88bf官方网市场走势,国家统计局资讯发言人刘爱华表示,从下一阶段来看,新开工面积等指标保持比较平稳的增长态势对下阶段88bf官方网投资具有支撑作用,88bf官方网投资代表着88bf官方网市场的供给,从整体的88bf官方网市场发展来看,还是要按照中央提出的“因城施策”、“一城一策”这样总的原则做好调控工作,最终做好稳地价、稳房价、稳预期的工作,实现促进88bf官方网市场平稳健康发展。
88bf官方网|bf88必发官网 @ 2009-2010 FUZHOU CITY REAL ESTATE ASSOCIATION all Rights Reserved
地 址:福州市杨桥东路杨桥大厦八楼 电 话/传 真:0591-87512864 邮 编:350001
网络备案号:闽ICP备09028907号 网站技术支撑:征途网络
XML 地图 | Sitemap 地图